In 1965 ontwerpt het stedenbouwkundig bureau van ir. Van Embden een plan voor een grootschalige sanering van de oude binnenstad bij de Broerenkerk. Na grootschalige sloop van de oude bebouwing zou een hypermodern winkelcentrum verrijzen, met als centrale verkeersontsluiting een vierbaans autoweg, compleet met verkeerslichten en voetgangertraverses…. 
Gelukkig werd dit onzalige plan afgewezen door de provincie en kon - mede op basis van de inspirerende tekeningen van Han Prins - worden begonnen met herstel van de bebouwing rondom de Vispoortenplas. 

Enkele historische halsgevels werden herbouwd en aangrenzende panden werden in historische stijl opgetrokken. Op de tekening is in het midden een fietsenstalling geprojecteerd, die later ook is uitgevoerd. Uiterst links is het nog bestaande oude hoekpand van de opticien (indertijd: Jochem van Zanten) zichtbaar.